行業(yè)資訊
全過程工程咨詢初步設(shè)計(jì)的內(nèi)容有哪些?
1.初步設(shè)計(jì)文件編制
在項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)階段,全過程工程咨詢單位編制和交付的主要設(shè)計(jì)成果文件,在設(shè)計(jì)深度上應(yīng)符合已審定的方案設(shè)計(jì)內(nèi)容,能據(jù)以確定土地征用范圍、準(zhǔn)備主要設(shè)備及材料,能據(jù)以進(jìn)行施T圖設(shè)計(jì)和施工準(zhǔn)備,并作為審批確定項(xiàng)目投資的依據(jù)。對(duì)于涉及建筑節(jié)能、環(huán)保、綠色建筑、人防、裝配式建筑等,其設(shè)計(jì)說明應(yīng)有相應(yīng)的專項(xiàng)內(nèi)容。
2.初步設(shè)計(jì)文件審查與優(yōu)化
當(dāng)初步設(shè)計(jì)圖紙出來后,全過程工程咨詢單位需組織各專業(yè)專家逐張審查圖紙,重點(diǎn)審查選材是否經(jīng)濟(jì)、做法是否合理、節(jié)點(diǎn)是否詳細(xì)、圖紙有無錯(cuò)、缺、漏等問題。在認(rèn)真審閱圖紙后,書面整理專家審圖意見,與投資人和專業(yè)咨詢工程師(設(shè)計(jì))約定時(shí)間,共同討論交換意見,達(dá)成共識(shí)后,進(jìn)行設(shè)計(jì)圖紙修改。
全過程工程咨詢單位對(duì)初步設(shè)計(jì)審查合格后,需按當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門的規(guī)定,將初步設(shè)計(jì)文件報(bào)送建設(shè)行政主管部廣]審查。
全過程工程咨詢單位進(jìn)行的初步設(shè)計(jì)審查應(yīng)當(dāng)包括下列主要內(nèi)容:
(1)是否按照方案設(shè)計(jì)的審查意見進(jìn)行了修改。
(2)是否達(dá)到初步設(shè)計(jì)的深度,是否滿足編制施工圖設(shè)計(jì)文件的需要。
(3)是否滿足消防規(guī)范的要求。
(4)建筑專業(yè):
?、俳ㄖ娣e等指標(biāo)是否相比可行性研究報(bào)告有大的變化;
②建筑功能分隔是否得到深化,總平面、樓層平面、立面設(shè)計(jì)是否深入;
③主要裝修標(biāo)準(zhǔn)明確;
?、芨鳂菍悠矫媸欠穹指艉侠恚休^高的平面使用系數(shù)。
(5)結(jié)構(gòu)專業(yè):
①結(jié)構(gòu)體系選擇恰當(dāng),基礎(chǔ)形式合理;
?、诟鳂菍硬贾煤侠?。
(6)設(shè)備專業(yè):
?、傧到y(tǒng)設(shè)計(jì)合理;
?、谥饕O(shè)備選型得當(dāng)、明確。
(7)有關(guān)專業(yè)重大技術(shù)方案是否進(jìn)行了技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析比較,是否安全、可靠。
(8)初步設(shè)計(jì)文件采用的新技術(shù)、新材料是否適用、可靠。.
(9)設(shè)計(jì)概算編制是否按照國家和地方現(xiàn)行有關(guān)規(guī)定進(jìn)行編制,深度是否滿足要求;概算是否控制在可研批復(fù)的范圍之內(nèi),與可研批復(fù)的偏差是否有充足的理由并符合相關(guān)規(guī)定。
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