為保障公眾參與城市規(guī)劃的權利，更好地維護公眾利益，根據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》和《上海市城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》的要求，對《上海國際旅游度假區(qū)南一片區(qū)G2PD-0005單元控制性詳細規(guī)劃》草案予以公示。         

規(guī)劃名稱：上海國際旅游度假區(qū)南一片區(qū)G2PD-0005單元控制性詳細規(guī)劃          

規(guī)劃編制單位：上海市城市規(guī)劃設計研究院         

公示時間：2021年01月06日至2021年02月04日         

如對規(guī)劃草案有反饋意見，請于2021年02月09日前將書面意見郵寄或傳真至上海國際旅游度假區(qū)管理委員會，信封上請注明“《上海國際旅游度假區(qū)南一片區(qū)G2PD-0005單元控制性詳細規(guī)劃 》草案公示反饋意見”。         

地址：上海市浦東新區(qū)申迪北路700號8號樓S113室    

郵政編碼：201205          傳真：  20991077     電話：20991070

一、規(guī)劃范圍

北至航城路，東至唐黃路，南至周鄧公路，西至滬蘆高速，規(guī)劃范圍面積2.77平方公里。

二、主要內(nèi)容

南一片區(qū)作為上海國際旅游度假區(qū)發(fā)展功能區(qū)的重要區(qū)域，圍繞打造“城市休閑度假勝地”的目標，開展控制性詳細規(guī)劃編制工作，細化落實相關建設指標，進一步強化旅游休閑、文化創(chuàng)意等功能，完善公共服務設施供給。       

1、功能定位：規(guī)劃南一片區(qū)進一步聚焦文旅產(chǎn)業(yè)，全面對接迪士尼產(chǎn)業(yè)鏈，緊密聯(lián)動度假區(qū)核心區(qū)發(fā)展，打造以高品質(zhì)度假休閑、潮流型活動體驗、國際化文化創(chuàng)意為主導功能的城市休閑度假勝地。        

2、規(guī)劃結構：規(guī)劃形成”三區(qū)三核，兩橫三縱”的空間結構。規(guī)劃以橫貫東西、濱水景觀豐富、功能活動多元的小七灶港水軸為紐帶，串聯(lián)康體活力區(qū)、演藝體驗區(qū)、文創(chuàng)生活區(qū)三大功能片區(qū)。        

3、土地使用：規(guī)劃范圍城市建設用地面積2.15平方公里，主要由公共設施用地、居住用地、綠化用地、道路廣場用地以及市政公用設施用地構成。        

4、建筑規(guī)模：南一片區(qū)地上總建筑規(guī)模為220萬平方米。        

5、綜合交通：結合地區(qū)功能布局，以“東密西疏”為導向規(guī)劃布局地區(qū)道路網(wǎng)絡，并結合公共空間、公園綠地、河湖水面增加公共通道，提升全路網(wǎng)密度。預留市域線、局域線、度假區(qū)捷運線等多層次軌道交通網(wǎng)絡實施條件，打造交通功能、旅游功能、休閑景觀功能一體化的公共交通體系。           

6、開發(fā)強度：整體以Ⅰ級強度區(qū)為主，沿周鄧公路適當提高強度，局部為Ⅲ級強度區(qū)。       

7、建筑高度：建筑高度采用分級管控，以二級、三級高度分區(qū)為主，并與強度區(qū)相匹配。        

8、公建設施：結合區(qū)域需求增加文化、商業(yè)設施。按照規(guī)劃范圍內(nèi)人口規(guī)模及千人指標要求，設置社區(qū)公共服務設施與基礎教育設施，滿足人口需求。        

9、生態(tài)空間：通過多層次、具特色的水綠空間，塑造多樣化的公共空間網(wǎng)絡。