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工程造價咨詢項目的流程是什么?
做工程造價咨詢項目,包括編制招標(biāo)控制價、投標(biāo)報價,辦理結(jié)算、簽證,造價審核等工作內(nèi)容。雖然這些工作的角度和立場不同,但是工作的流程是殊途同歸的,大致相似的。一套行之有效的清單模式下的造價工作5大流程,把造價工作變復(fù)雜為簡單。
工程造價工作的5大流程:
1、圖紙識圖、答疑
正確而全面的識圖,是做造價的基本準(zhǔn)備工作,圖紙不熟悉,圖紙上錯漏碰缺問題,不解決,會直接影響造價工作的效率,在實際工作,因為沒有認真識圖,對圖紙上問題,沒有及時答疑,而導(dǎo)致造價成果返工、出現(xiàn)重大偏差的事情,屢見不鮮。
2、工程量算量:
軟件算量+手工算量,相結(jié)合。對于能夠采用軟件算量的,采用軟件算量,比如土建工程的鋼筋、圖形,可以采用造價軟件進行建模計算。對于不適合建模的節(jié)點詳圖的工程量,可以采用手工計算工程量。
3、清單列項套定額:
根據(jù)招標(biāo)范圍、工程圖紙的分部分項工程內(nèi)容,依據(jù)清單規(guī)范,進行清單列項,清單列項,是造價工作的精細化管控措施,化繁為簡,把一棟建筑的造價分解為一個個的分項清單的造價,從而使造價工作變得簡單,易操作。套定額,就是套單價,把每個清單套定額后,就形成了每個清單的綜合單價。
4、清單計價:
把每個清單工程量與清單綜合單價結(jié)合,就形成了清單綜合合價,把每個清單綜合合價進行匯總,從而形成分部分項工程費。根據(jù)計價規(guī)定,計算出措施項目費、其他項目費、規(guī)費、稅金,累加形成一個單位工程的造價。
5、簽證結(jié)算:
做結(jié)算項目,除了在施工中做好中間結(jié)算,還要及時辦理變更簽證手續(xù),以免在工程竣工后的甲乙方的扯皮。
工程造價工作的5大流程:
1、圖紙識圖、答疑
正確而全面的識圖,是做造價的基本準(zhǔn)備工作,圖紙不熟悉,圖紙上錯漏碰缺問題,不解決,會直接影響造價工作的效率,在實際工作,因為沒有認真識圖,對圖紙上問題,沒有及時答疑,而導(dǎo)致造價成果返工、出現(xiàn)重大偏差的事情,屢見不鮮。
2、工程量算量:
軟件算量+手工算量,相結(jié)合。對于能夠采用軟件算量的,采用軟件算量,比如土建工程的鋼筋、圖形,可以采用造價軟件進行建模計算。對于不適合建模的節(jié)點詳圖的工程量,可以采用手工計算工程量。
3、清單列項套定額:
根據(jù)招標(biāo)范圍、工程圖紙的分部分項工程內(nèi)容,依據(jù)清單規(guī)范,進行清單列項,清單列項,是造價工作的精細化管控措施,化繁為簡,把一棟建筑的造價分解為一個個的分項清單的造價,從而使造價工作變得簡單,易操作。套定額,就是套單價,把每個清單套定額后,就形成了每個清單的綜合單價。
4、清單計價:
把每個清單工程量與清單綜合單價結(jié)合,就形成了清單綜合合價,把每個清單綜合合價進行匯總,從而形成分部分項工程費。根據(jù)計價規(guī)定,計算出措施項目費、其他項目費、規(guī)費、稅金,累加形成一個單位工程的造價。
5、簽證結(jié)算:
做結(jié)算項目,除了在施工中做好中間結(jié)算,還要及時辦理變更簽證手續(xù),以免在工程竣工后的甲乙方的扯皮。
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